外媒:中國人買走四分之一的悉尼房產(chǎn)
編輯:佚名 來源:中國房地產(chǎn)研究會 作者:佚名 更新于:2015-7-28 閱讀:
據(jù)彭博社網(wǎng)站7月22日報道,外國人投資悉尼寫字樓的資金額創(chuàng)下記錄。目前悉尼市區(qū)幾乎每5棟大樓就有一棟屬于外國人。
據(jù)報道,中國和阿拉伯聯(lián)合酋長國的主權(quán)財富基金正在與黑石集團(tuán)、布魯克菲爾德資產(chǎn)管理公司和南非的雷德法恩地產(chǎn)公司角逐英威達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)所擁有的一套價值90億澳元(1澳元約合4.53元人民幣)的房產(chǎn),這是澳大利亞房產(chǎn)海外需求強(qiáng)勁的最新表現(xiàn)。
科利耶國際公司的資本市場總監(jiān)亞當(dāng)·伍德沃德表示,外國企業(yè)和個人擁有悉尼中心商務(wù)區(qū)辦公房產(chǎn)的份額從5年前的15%提高到19%。仲量聯(lián)行澳大利亞研究分部負(fù)責(zé)人戴維·里斯稱,在澳大利亞全國,外國投資者占過去五年辦公房產(chǎn)交易的25%,2014年購入了凈額達(dá)45億澳元的辦公房產(chǎn)。
“他們在大型標(biāo)志性房產(chǎn)交易中表現(xiàn)更加亮眼,”里斯說,“他們愿比澳大利亞投資者付出更高的價錢!
世邦魏理仕地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司表示,在澳大利亞和新西蘭購置房產(chǎn)的中國買家顯著增加,今年第一季度占外國對澳大利亞房產(chǎn)投資總額的25%。該公司說,悉尼中央商務(wù)區(qū)房產(chǎn)第二季度的收益率為5.7%,比去年12月5.95%的收益率略有下降。
報道稱,瑞士信貸銀行集團(tuán)5月份表示,中國的投資者2020年將買下澳大利亞20%的新建住房,比目前15%的新房購置率有所增加。自2012年5月開始,悉尼的房價飆升,澳大利亞中央銀行行長格倫·史蒂文斯稱房地產(chǎn)市場是“瘋狂”的。
上篇:
下篇: